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〖One〗、今年初，位于首尔钟路区钟路2街的KFC钟路店结束营业，这家开业38年的韩国境内首家KFC门店退出了历史舞台。该店附近的贡茶、大创、Daiso Mall、Hollys Coffee总店、佐丹奴等连锁品牌也早已清空。

〖Two〗、根据韩国房地产研究机构公布的数据，今年第三季度首尔市小型商铺的空置率为7%，创下有统计以来的最高值。而明洞商圈的空置率更是高达25%，是平均值的五倍之多。这一数据充分说明了明洞商圈当前面临的严峻形势。

〖Three〗、作为曾经的购物天堂位于韩国的繁华街区，明洞如今成为了幽灵商圈，主要还是受到了疫情的影响，许多店铺都纷纷倒闭，整个商圈的店铺空置率高达25%。本来作为韩国的高人气商圈这里聚集了韩国各类品牌专卖店，包括化妆品，服装等等，另外还有许多大型的百货商店，很多游客来到韩国旅游都喜欢逛一逛。

〖Four〗、受疫情影响游客减少受全球疫情影响，各国实施对入境出境人员严格防疫措施，外交部提醒公民非必要不要出境游，大家为了安全都呆在家里防控疫情。明洞往年游客的主要来源是中国，所以出游的人数断崖式下跌，消费人群减少自然会导致销售额减少。

〖Five〗、三季度，尽管零售物业市场迎来疫情后的首次集中供应，但平均空置率并未出现显著提升。这也说明，新开业商场的开业率普遍符合预期，且存量物业的退租有所缓解，加上新业态、新品牌的导入，让市场空置率水平趋于平稳。

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